新築・建て替え

1、住まいづくりのご相談

・ご要望条件のお伺い
・ご予算、資金のご相談
・スケジュールのご相談
・土地のご紹介(土地なしの場合)

2、敷地調査

・法規制の調査
・周辺環境チェック

3、初回ご提案、ショウルーム見学

・敷地調査のご報告
・プランのご提案
・仕様・設備のご提案
・概算予算のご確認

4、プラン・仕様お打合せ・修正プランのご提案

・仕様・設備のご提案
・資金計画のご提案

5、建築申し込み(仮契約)

・建築お申込み
・条件のご確認
・スケジュールのご確認
・ローンお申込みのご確認

6、お見積り・ご契約・最終見積書のご提出

・ご契約
・建築確認申請書類準備

7、確認申請・着工前打ち合わせ

・建築確認申請書提出
・最終仕様のご確認
・各種手続き書類のご確認

8、お引越し・解体・取り壊し

・仮住まいへのお引越し(建替の場合)
・解体工事

近隣へご挨拶後、着工。

9、地鎮祭・基礎工事・地縄張り・上棟工事

・地鎮祭(任意)
・基礎工事開始
・配筋検査
・上棟式(任意)

10、中間検査・中間検査立ち合い

完成。竣工検査後にお引渡し。

11、竣工検査・竣工検査

・ローン交付手続き
・登記手続き
・税・諸費用手続き

12、お引越し・ご入居

アフターメンテナンス

・鍵、説明書などお渡し
・お引越し

住まいのお悩みに親身に相談にのり、ご家族にぴったりのご提案をさせていただきます。

リフォーム時期の目安

築10年後項
住まいの汚れや設備の調子のチェックや補修
・水栓金具補修、交換
・システムバス点検・補修
・外壁、屋根などの塗装・給湯器のメンテナンス・交換
・キッチンのコンロのメンテナンス・交換 など
築15年後項
住まいの汚れや設備の取り替え時期・システムキッチン本体の交換
・システムバス本体の交換
・洗面台の交換
・外壁、屋根などの塗装・内装(床・壁・天井)の部分補修
・断熱材の補修
・雨といの交換
・クロスの張替 など
築20年後
これからの暮らしに合わせた住まいにリフォーム
・子供の独立など、ライフスタイルの変化
・身体への負担間取り変更(減築)、バリアフリー化、耐震化設備の交換 など